Verkocht onder voorbehoud: Zevenblad 44, 3453 TM De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een woning met 4 slaapkamers, kindvriendelijk gelegen, een diepe achtertuin en daarnaast veel voorzieningen binnen handbereik? Lees dan snel verder, want dit is wellicht jouw nieuwe woning! 

De woning heeft veel pluspunten, naast dat de woning met zorg is bewoond en onderhouden, beschikt de woning over een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en naast de geweldige diepe achtertuin, ook een dakterras! Beide gelegen op het zuiden.

Naast de pluspunten voor de woning, is de omgeving ook bijzonder gunstig te noemen. De woning is gelegen in de ruim opgezette, groene wijk Veldhuizen aan een groen plantsoen. Alles is binnen handbereik, denk aan kinderopvang, scholen, supermarkt en diverse sportparken. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Vleuterweide, het oude dorp van Vleuten en De Meern. Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus en trein, alsmede de uitvalswegen A12 en A2 zijn perfect bereikbaar.

Verder zijn er in de wijk verschillende parken, zoals het Veldhuizerpark, wat om de hoek is gelegen. Vanaf het dakterras op de tweede verdieping heb je uitzicht over het park. Ook het Maximapark met haar kilometerslange recreatiestrook “Het Lint”, is nabijgelegen.

Hebben wij je interesse? Dan nemen we je graag nog even mee door de woning;

Begane grond:  
Via het plantsoen kom je bij de voordeur van de woning. In de hal tref je de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping met bergruimte onder de trap. De woonkamer is 36 m² groot en voorzien van een sfeervol wandmeubel en een sfeerhaard. Alles geheel volgens de laatste trends. Via de schuifpui, welke zorgt voor een prachtige lichtinval, heb je toegang tot de diepe verzorgde achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden met berging en achterom. De gehele dag kan je hier heerlijk genieten van de zon.

Aan de voorzijde van de woning tref je de woonkeuken van 15 m² met uitzicht op het plantsoen. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, inbouw koffiemachine, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping: 
Overloop, aparte bergruimte, toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel, ligbad (jacuzzi) met doucheruimte en tweede toilet.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met inbouwkast en uitzicht op het speelveld. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Tweede verdieping: 
Op de tweede verdieping heb je toegang tot een vierde ruime slaapkamer met prachtig uitzicht op het zuiden door het grote raam. Tevens is hier ruimte voor de wasmachine/droger, een grote open bergruimte en tref je hier de cv-combiketel en installatie voor de mechanische ventilatie.

Het dakterras is gelegen op het zuiden en vanaf het dakterras heb je uitzicht over de wijk en het "Veldhuizerpark".

Tuin:  
De diepe achtertuin van bijna 14 meter lang en bijna 5,5 meter breed is ideaal gesitueerd op het zuiden, hier kun je de hele dag genieten van de zon. Achterin de tuin staat een grote houten berging met een achterom.  

Bijzonderheden: 
- Grote tuin op het zuiden; 
- Energielabel A;
- De gehele achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken;
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij het “Veldhuizerpark";
- Aan de voorzijde van de woning is een speelveld gelegen;
- Diverse voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer zijn nabij gelegen.

Kortom; Ben je op zoek naar een woning in een fijne woonomgeving, dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Oplevering: in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4373150
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken