Onder bod: Achtersloot 5, 3401 NR IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen op een prachtige locatie in Hartje IJsselstein, wie durft er niet over te dromen?

Onder het mom van luchtkastelen bestaan niet, maar soms kunnen dromen werkelijkheid worden, helpen wij je graag om jouw droom werkelijkheid te laten worden!

De woning stamt uit het bouwjaar 1934 en is door de jaren heen gemoderniseerd, maar de geweldige karakteristieke uitstraling van de woning is behouden gebleven.
Vanuit de woning heb je een fraai uitzicht op de IJsselsteinse stadsgrachten, de Sint-Nicolaasbasiliek en de historische binnenstad bevindt zich 'letterlijk' in je voortuin.
In totaal heb je de beschikking over een 4-tal ruime slaapkamers, maar liefst 2 badkamers en een prachtige sfeervolle tuin met vrijstaande stenen garage met capaciteit voor maar liefst 4 auto's!

Indeling:

Begane grond:
Entree/vestibule met een gang met toegang naar de kelderruimte, toilet, woonkamer, keuken en de slaapkamer met badkamer!
In de woonkamer met en suite-deuren heb je een tweetal haarden, erker aan de voorzijde en diverse sfeervolle glas-in-loodramen, ook biedt de woonkamer via de serre en middels openslaande deuren toegang naar de vrij gelegen tuin op het zuidwesten.
De luxe halfopen keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Doordat de keuken in verbinding staat met de serre, met openslaande deuren, kunt u hier in de zomermaanden de hele dag heerlijk genieten!
Zoals eerder in de tekst vermeld, heb je de beschikking over een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De slaapkamer is circa 16 m2 groot en de badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, zo heb je in de wintermaanden lekkere warme voeten!

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers beide van respectievelijk 14 m2 en een berghok voorzien van een was-/drogeraansluiting.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het sfeervolle balkon (loggia) aan de voorzijde van de woning, met fantastisch uitzicht op de stadsgrachten en de Sint-Nicolaasbasiliek.
Via de slaapkamer aan de achterzijde van woning heeft u toegang tot een ruim tweede balkon! De tweede badkamer is voorzien van hoekligbad, douchecabine en badmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en toegang tot de vierde slaapkamer van de woning.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot het creëren van een praktijkruimte aan huis;
- Op toplocatie gelegen;
- Slaapkamer en een badkamer op de begane grond;
- Ruime, maar zeer sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Oplevering in overleg.

Kortom houd je van ruimte, comfort en veel sfeer? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/3647840
Vraagprijs € 815.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 8 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 513 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 631 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken