Te koop: Boedapestlaan 22, 3404 CB IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wij heten je van harte welkom op de Boedapestlaan 22 in IJsselstein. Of je nou op zoek bent naar een woning om te starten of op zoek bent naar een woning met veel extra ruimte, dan ben je hier aan het juiste adres!

Ben jij nieuwsgierig naar deze 2 mogelijkheden? Hebben wij je interesse weten te wekken? Vraag dan nu de brochure aan en ontvang binnen 5 minuten alle informatie die jij wenst over deze woning.

Aangevraagd? Dan gaan we snel verder ...

Wat is er verder nog meer bijzonder aan deze woning en wat bedoelen wij precies met veel extra ruimte... we leggen het je uit!

Deze ruime hoekwoning met drie slaapkamers is absoluut de moeite waard om van binnen te bekijken. Bij binnenkomst merk je het namelijk direct. Dit huis is met zorg bewoont. Ook nemen wij je graag nog even mee naar buiten, deze woning beschikt namelijk over een geweldige diepe achtertuin. In de tuin kan je zowel in de ochtend als in de middag genieten van de zon!

Nu vraag je je misschien af, wat we bedoelen met 'veel extra ruimte'? Door de diepe achtertuin is het mogelijk om de woonkamer verder uit te bouwen en als je dan ook gelijk de eerste verdieping meeneemt in de verbouwing, dan heb je ineens wel heel veel extra ruimte. Dit hoeft natuurlijk niet gelijk, maar dit schept nog heel veel mogelijkheden voor in de toekomst.

Wat is er verder bijzonder aan deze woning?

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en combi oven/magnetron. Via de schuifpui is de zonnige tuin bereikbaar met ruime berging (6 m2) en achterom. Onder de trap is een ruime opbergruimte/trapkast.

Vanuit de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping:
De ouderslaapkamer heeft een Frans balkon is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en tweede toilet.

De tweede verdieping:
Een ruime overloop, hier tref je twee slaapkamers. Op de voorzolder is een stookruimte met wasmachine en drogeraansluiting en C.V.-ketel.

Genoeg mogelijkheden vind je ook niet? Eigenlijk kan je in deze woning alle kanten op en zul je je zeker [t]huis voelen. De brochure is inmiddels binnen! Tijd om gelijk een afspraak in te plannen om deze woning te gaan bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Het energielabel betreft een definitief energielabel B.
- Voorzieningen zoals supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand gelegen.
- Overdag tot einde middag kun je genieten van de zon in de tuin.
- Scholen en kinderopvang op steenworp afstand.
- Schilderwerk in goede conditie.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Eerste en tweede verdieping (elektrische) rolluiken.
- Mogelijkheid tot aanbouw en opbouw.

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/3840879
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 29 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 319 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Scholen en kinderdagverblijf in dezelfde straat
    2
    Endorser Endorser
  • Openbaar vervoer op steenworp afstand
    2
    Endorser Endorser
  • Supermarkt om de hoek
    2
    Endorser Endorser
  • Winkelcentrum Meridiaan met diverse winkels dichtbij
    1
    Endorser
  • Het gezellige centrum van IJsselstein op loopafstand
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Er is afgeweken van de standaardindeling van deze woningen in de Boedapestlaan. De keuken is verplaatst naar de voorkant van de woning zodat er meer efficiënte ruimte overblijft voor een eethoek en woonkamer. De glazen schuifpui laat overdag veel licht binnen en zorgt voor een directe verbinding met de ruimte achtertuin waar je de gehele ochtend en middag in de zon kunt zitten. In de tuin is plaats genoeg voor zowel een loungeset als een eettafel. De bewoner

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken