Te koop: Bombaystraat 9, 3404 DS IJsselstein

Beschrijving

Lees meer
Ben jij op zoek naar ruimte? Ben jij op zoek naar mogelijkheden? En wil je wonen aan het water? Dan is deze woning aan de Bombaystraat 9 uitermate geschikt voor jou!

Deze royale eilandwoning (2/1 kap) is gelegen aan het water en in een rustig straatje, met parkeergelegenheid op eigen terrein en nog vele extra’s!
Deze woning beschikt aan de voorzijde over een ruime woonkeuken (ca. 20 m2) met schuifpui en is voorzien van een keur aan inbouwapparatuur van het merk Miele.

Centraal in de woning bevindt zich de ruime entree met toiletruimte en toegang tot de lager gelegen zonnige woonkamer gelegen op het westen met gashaard, schuifpui, zonwering en vlonderpartij aan het water. De gehele begane grond is voorzien van een hardhouten Jatoba vloer. Op de eerst verdieping tref je drie ruime slaapkamers en doordat de badkamer is samengevoegd met de voormalige inpandige berging is deze extra ruim geworden (circa 11 m2) en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met praktisch meubel, douchegelegenheid, vrij hangend toilet en televisie.

Nieuwsgierig? Vraag dan nu de brochure aan en ontvang binnen 5 minuten alle informatie over deze woning.

Aangevraagd? Dan gaan we snel verder ...

Naast het wonen aan het water, waar je met mooi weer kan genieten en eventueel je vishengel kan uitgooien na een dag hard werken, is deze woning ook uitermate geschikt voor diegenen die thuis willen werken!

We nemen je kort mee door de woning:

INDELING:
Begane grond:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ruime entree/hal met meterkast en luxe, ruime toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkeuken (circa 20 m2) die beschikt over een fraai granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur van het merk Miele zoals inductiekookplaat, grill, vaatwasser, combi-oven, dubbel motorige afzuigkap en veel opbergmogelijkheden. Verlaagd plafond met inbouwverlichting (in 3 groepen schakelbaar) en ingebouwde luidsprekers. Vanuit de keuken is de audio-installatie, die zich in een separate ruimte onder de trapopgang bevindt, bedienbaar! Tevens is vanuit de keuken de naastgelegen inpandige berging bereikbaar met keukenblokje en toegang tot de ruimte onder de trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een hardhouten Jatoba vloer.

Via een fraaie schuifdeur in de hal bereik je de lager gelegen woonkamer met gashaard (+afstandsbediening) en schuifpui naar de zonnige plek aan het water. De achterzijde is voorzien van een groot zonnescherm, halogeen inbouwverlichting met dimmers en buitenverwarming. Naast de woning bevindt zich een ruime buitenberging en doorgang naar de achtertuin (Westen). Vanuit de woonkeuken heb je direct toegang tot de naastgelegen berging die eenvoudig als bijkeuken te gebruiken is.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trappenhuis, moderne badkamer met dubbele vaste wastafels met hieronder een verplaatsbaar groot meubel voor de nodige opbergmogelijkheden. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming, een hangend toilet, douche, designradiator, TV en ligbad. Drie slaapkamers (14, 14 en 15,7 m2) waarvan één is voorzien van vaste trapkast en kamerhoge ‘vaste’ schuifdeurkasten. Aan de achterzijde bevindt zich elektrische zonwering.

Tweede verdieping:
Voorzolder met keukenblokje en een zeer ruime zolderkamer met professionele airco, elektrische screens voorzien van zonnedetectoren. Ruime stookruimte/berging met opstelling voor de zonneboiler, wasmachine, droger en c.v.-installatie. Grote slaap/werkkamer (ruim 24 m2) op de tweede verdieping die eenvoudig te splitsen is in een tweetal slaapkamers.

Wij laten je graag jouw nieuwe [t]huis zien, wij weten het zeker, de locatie, het water, de rust en de ruimtes binnen maken je enthousiast, als je binnenkomt dan ben je verkocht!

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Luxe zonwering aan zowel voor- zij- en achterzijde aanwezig.
- Uitstekende infrastructuur voor kabels en leidingen voor thuiswerken en/of hobby.
- Airconditioning op tweede verdieping.
- Diverse buitenkranen aanwezig.
- Bijna alle ruimtes voorzien van centraal schakelbare verlichting en/of dimmers.

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/3776290
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 565 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken