Onder bod: Dommelstraat 2, 3404 KD IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Mogen wij jouw aandacht voor de Dommelstraat 2 te IJsselstein? Misschien is dit namelijk wel jouw nieuwe [t]huis!

Deze woning is gelegen in de IJsselsteinse woonwijk "Zenderpark De Rivieren", voorzien van drie fijne slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een tuin op het Zuidoosten en een inpandige garage op de begane grond.
Kenmerkend voor de woning is de mooie lichtinval door de grote raampartijen op de begane grond. Hierdoor is de begane grond voorzien van veel 'licht' en wanneer de zon heel even doorbreekt, dan heb jij het zomergevoel alweer snel te pakken!
Naast de woning is een 'speelplein' gelegen, hier kunnen kinderen al hun energie kwijt, voordat jij ze roept voor het avondeten! Lekker rustig aan tafel toch? Een bijzonder pluspunt van deze woning is, dat de woning in een autoluwe straat is gelegen, dit maakt het extra prettig voor kinderen om op straat te spelen.

Omgeving
Op enkele minuten fietsen/lopen is de gezellige binnenstad van IJsselstein bereikbaar. De woning is gunstig gelegen tussen meerdere basisscholen en alle overige voorzieningen zoals kinderopvang, park Langeland, diverse winkels, sportverenigingen (tennis en twee voetbalverenigingen), het openbaar vervoer en uitvalswegen (N210 en A2) zijn op korte afstand gelegen. Overigens is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast en toegang tot de inpandige garage (ook vanaf buiten te bereiken, via de voorzijde en de tuin), speelse woonkamer met grote open keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, welke voor een mooie lichtinval zorgen. Door de ruimte in de woonkamer en de open keuken is het mogelijk om een grote eettafel te plaatsen. Zo kun je met familie, het gezin of met vrienden vele gezellige avondjes beleven. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4pits gaskookplaat, oven, koelkast en een vriezer. Via de schuifpui is de achtertuin met veel privacy bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een berging met wasmachine aansluiting, CV- ketel uit 2011, zonneboilersysteem en een nieuw mechanische ventilatie systeem.
De drie slaapkamers zijn 15, 15 en 9 m2 groot. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Energielabel betreft een voorlopig energielabel B;
- Veel lichtinval door verschillende grote raampartijen;
- Ruime inpandige berging op de begane grond;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Speeltoestellen voor kinderen nabij gelegen;
- Alle denkbare voorzieningen op korte afstand gelegen;
- Bijzondere woning gebouwd onder speelse architectuur.

Kortom; Door de prettige ligging van de woning, zal iedere doelgroep veel woonplezier van deze woning beleven!

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4228528
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 431 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit proline CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken