Onder bod: Gildemeesterlaan 9, 3401 GL IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wij heten je welkom aan Gildemeesterlaan 9! Rustig wonen in de prachtige wijk Achterveld, door de autovrije ligging aan een water/groenstrook, een groot pluspunt van deze ruime uitgebouwde middenwoning.

Aan de voorzijde van de woning is de fraaie hoogglans witte keuken met kookeiland gesitueerd en aan de achterzijde van de woning tref je de uitgebouwde tuin gerichte ruime woonkamer. Daarnaast heb je de beschikking over 4 royale slaapkamers, met nog een mogelijkheid tot het
realiseren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping en een nette badkamer.
Zowel de voor- als achtertuin (zuiden) zijn fraai aangelegd. In de voortuin bevindt zich de stenen berging en de achtertuin is voorzien van een achterom.

Op enkele minuten loopafstand zijn diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer (tramhalte) gelegen. De woning is gelegen nabij de binnenstad van IJsselstein en ook de uitvalswegen zijn op korte afstand, hierdoor ben je binnen enkele minuten op de A2!
Tevens ligt er een groot stadspark met diverse speeltoestellen en een kinderboerderij letterlijk om de hoek.

Voldoet de woning aan jouw woonwensen en is dit je nieuwe 'droom[t]huis'? Neem dan snel contact op voor een afspraak!

We nemen je nog even kort mee door de woning:

Begane grond:
Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning.
Entree, royale hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping met onderliggende bergkast.
Toegang tot de speelse woonkamer met tuindeur naar de achtertuin. De uitbouw is voorzien van openslaande deuren, 2 dakramen en sfeervolle inbouwspots. De dakramen zijn te verduisteren via een afstandsbediening.

De moderne open woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse apparatuur; zoals een koffiezetapparaat, nieuwe vaatwasser, combimagnetron en een hete luchtoven en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Totale oppervlakte woonkamer en keuken circa 54 m²! De gehele begane grond is voorzien van een laminaatparketvloer.

De tuin is fraai aangelegd, hier kan je tot in de avond genieten van de zon. De tuin is voorzien van verlichting en elektra en een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (15, 10, 8 m2) en nette badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, toilet en bad, welke is voorzien van vloerverwarming.
Trapopgang naar….

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder en een slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Ook is hier nog een extra berghok gecreëerd, met het plaatsen van een Velux-dakraam of dakkapel is hier een extra slaapkamer te realiseren.

Verder bevindt zich hier ook de technische apparatuur zoals de HR CV-ketel en mechanische ventilatie-unit, wasmachine/droger aansluiting.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Camerabewaking via WiFi voor- en achtertuin;
- Gelegen aan voetpad in aantrekkelijke en rustige woonomgeving;
- Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer;
- Zonnige tuin;
- Groot stadspark met diverse speeltoestellen en een kinderboerderij letterlijk om de hoek;
- Prettige ligging ten opzichte van alle voorzieningen!

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4520630
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 9 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 485 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Super fijn huis, ik ben er 7 jaar geleden bij ingetrokken met mijn zoon maar we willen nu graag iets van ons samen hebben . Vandaar dat we opzoek zijn gegaan naar een ander huis . Ik weet zeker dat de volgende bewoners een mooie tijd gaan hebben . Danielle

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken