Te koop: Hendrik van Lunterenstraat 78, 3404 AG IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wat maakt de woning aan de Hendrik van Lunterenstraat 78 te IJsselstein zo bijzonder?

Je vraagt je dit bij elke woning wel af. Waarom is deze woning geschikt voor mij? We helpen je graag een eindje op weg om daarachter te komen.
Onderstaand hebben wij alvast de volgende informatie voor je klaargezet. Heb je zelf de brochure al gedownload voor alle benodigde informatie?

Om een goed beeld van de woning te krijgen willen wij je de woning graag 'live' laten ervaren, maar lees eerst eens rustig de onderstaande tekst door.

Deze eindwoning, is gebouwd in het jaar 1998 en is gelegen in de woonwijk 'Zenderpark'. Heel bijzonder is de ruimte die deze woning je biedt.
In totaal beschik je maar liefst over 4 slaapkamers, een badkamer en 147 m2 woonoppervlakte!
De woning is binnen bereik van alle voorzieningen gelegen, zoals park Hogebiezendijk, een groot grasveld aan de achterzijde waar de kinderen fijn en prettig kunnen spelen, diverse supermarkten (Plus, Albert Heijn en de Aldi), openbaar vervoer (bus en sneltram) en natuurlijk de gezellige historische binnenstad van IJsselstein.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe ruimte, toilet met fonteintje en toegang tot de berging. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met half open keuken.
De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.
Via de schuifpui is de achtertuin welke op het zuiden is gelegen te betreden.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn via de ruime overloop een 2-tal slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn ongeveer 14 en 18 m2 groot. Aan de achterzijde van de woning heb je vanuit de slaapkamer toegang het dakterras (15 m2). Het dakterras is gelegen op het zuiden! Hier is het al vroeg in het jaar, tot laat in het jaar genieten van de zon. Ook behoort het tot de mogelijkheid om het dakterras te verbouwen tot slaapkamers om zo een nog groter woonoppervlakte te creëren. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, doucheruimte en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, 2-tal ruime slaapkamers van 16 en 19 m2 en berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de CV-ketel en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Energielabel betreft een voorlopig energielabel B;
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- Berging aan de voorzijde van de woning;
- Gelegen aan een groot grasveld, waar het heerlijk spelen is voor de kinderen;
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra groot woonoppervlak;
- Diverse voorzieningen op loopafstand gelegen.

Hebben wij je interesse weten te wekken? Maak een afspraak en kom gewoon eens binnen kijken bij je nieuwe toekomstige [t]huis!

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4076644
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 502 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Kombi Kompakt HR 28
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken