Verkocht: Hoepelmaker 58, 3401 TK IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan het water gelegen goed onderhouden royale middenwoning met vrij uitzicht, gelegen aan een rustige straat voorzien van een voor- en achtertuin en een vrijstaande stenen schuur. De woning kenmerkt zich door zijn (kind)vriendelijke ligging nabij een park, een winkelcentrum, openbaar vervoer, basisscholen, de rustige woonomgeving en de fraaie afwerking van de woning aan de binnenzijde.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer met vrij uitzicht aan de voorzijde. Open luxe keuken gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser(net vernieuwd), gaskookplaat en afzuigschouw. De wanden zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en er zijn paneeldeuren aanwezig met rvs-beslag.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Drie ruime slaapkamers(respectievelijk 7, 12 en 15 m² groot) alle voorzien van isolerende beglazing. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Zolder
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met CV/opstelling (Viallant combi ca. 2003) en groot Velux dakraam(2011), vierde slaapkamer (14m²) voorzien van een Velux dakraam en bergruimte. De tweede verdieping is wederom keurig voorzien van een laminaatvloer.

Achtertuin
Ruime zonnige achtertuin van ca. 5,5 x 8 m gelegen op het Zuidoosten voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen schuur met elektra. Op de achtergevel is een knikarm-zonnescherm(2008) gemonteerd, de voorgevel (b.g.) is voorzien van een elektrisch screen.

Bijzonderheden:
- Energielabel betreft een voorlopig energielabel.
- Tuin gelegen op het zuid oosten.
- Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de historische binnenstad binnen enkele minuten gelegen.
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de achterzijde van de woning.

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/3730476
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 13 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 387 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Viaillant Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken