Te koop: Hondurashof 2, 3404 ZC IJsselstein

Beschrijving

Lees meer
Bij binnenkomst merk je het direct: deze woning is instapklaar! De ruimtebeleving, in combinatie met de afwerking, is optimaal. Het huis is op een fraaie locatie aan de rand van de wijk Zenderpark gelegen, waardoor er veel groen in de omgeving is. Door de uitstekende ligging met een weids uitzicht vanuit de woning, geeft dit alles een vrij gevoel. De omgeving is zeer kindvriendelijk; er zijn diverse speelweides en rustige plekken om heerlijk te fietsen en te wandelen.

De woning heeft de beschikking over 3 slaapkamers en een ruime garage op de begane grond. De woonkeuken, woonkamer en het terras zijn op de verdieping te vinden.

Ook zijn er praktische voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan supermarkten en de binnenstad van IJsselstein. De diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer in de directe nabijheid zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook parkeergelegenheid is voldoende aanwezig.

Wij willen je dit graag zelf laten ervaren!

Om alvast een impressie te krijgen en op de hoogte te zijn van de ins & outs van deze woning kan je alvast de brochure downloaden.
Binnen enkele minuten beschik je dan over alle informatie van je nieuwe [t]huis!

Heb je de brochure al aangevraagd? Dan gaan we snel verder!

INDELING

De entree is verrassend door de royale, hoge hal (3m hoog!), welke direct toegang geeft tot de ruime garage (circa 20 m2) met roldeur.
De lange gang biedt toegang tot verschillende ruimtes. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad (bubbelbad), douche en wastafelmeubel. Er is een wasruimte, een separaat toilet, een ruime trapkast, de trapopgang evenals een aparte opstelplaats voor de cv-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie. Vanuit de ouderslaapkamer heb je door middel van openslaande deuren toegang tot het balkon. Deze verdieping is geheel voorzien van een gietvloer (met uitzondering van de hal).

Eerste verdieping:
Royale, lichte woonkamer voorzien van een oplopend plafond (van 3,2 mtr. naar 4,7 mtr.). De mooie, luxe open keuken met natuurstenen aanrechtblad, beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigkap. De gehele woonruimte is totaal ca. 50m2 en biedt voldoende mogelijkheden. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een prachtige gietvloer. Vanuit de woonkamer is het royale dakterras van ca. 25 m2 te bereiken middels de grote dubbele schuifpui.

Kortom: ben jij op zoek naar een bijzonder, ruim en licht huis met de perfecte basis? Dan is dit een uitgelezen kans!

Bijzonderheden:
- Voldoende bergruimte.
- 3 ruime slaapkamers.
- De ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren met balkon.
- Speelse woning door de indeling, de diverse niveauverschillen en het grote raam in de woonkamer.
- Energielabel betreft een voorlopig energielabel.

Oplevering in overleg, kan snel.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4032194
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 2 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Tuinoppervlakte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken