Verkocht
€ 200.000,- k.k.

Verkocht: Istanbulstraat 53, 3404 VA IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de populaire wijk Zenderpark is deze bijzondere hoekwoning met balkon op het Zuiden aan een rustig hofje gelegen. Op 5 minuten fietsen treft u het oude en gezellige stadscentrum van IJsselstein aan. Deze woning is zo bijzonder omdat de woonverdieping op de eerste verdieping is gelegen en u slaapt beneden. Dat levert een verrassend ruime woonkamer op met aansluitend de open woonkeuken. De woning kenmerkt zich door de luxe badkamer, de moderne keuken, de rolluiken en het goede onderhoud.

Deze hoekwoning is voorzien van een balkon, inpandige berging, ruime bergzolder en heeft vrij uitzicht de Istanbulstraat in. Een handige indeling met twee slaapkamers en badkamer op de begane grond en de woonkamer met lichte inbouwkeuken op de verdieping. Bovendien is het een huis met veel bergruimte. Winkels, sneltram/busverbinding naar Nieuwegein en Utrecht, scholen en de historische binnenstad van IJsselstein op loopafstand!

Bouwjaar 1998. Woonoppervlakte 80 m². Inhoud circa 300 m³. Perceeloppervlakte 51 m².

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, en toegang tot de eerste werk-/slaapkamer van 9 m2. Na kleine verbouwing te gebruiken als praktijkruimte met aparte toegang. De tweede slaapkamer is ca. 10 m2. De moderne badkamer van 5 m² is voorzien van een fraai wastafelmeubel, douchehoek, design toilet en zeer fraai tegelwerk. Verder heeft de woning een inpandige berging van bijna 6 m² met wasmachine droger aansluiting en mooie inbouwkast, die van binnen en buiten toegankelijk is, alsmede een bergruimte onder de trap.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de woonkamer en woonkeuken, tezamen groot circa 40 m². De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt een ruimtelijk gevoel door de grote raampartij en weids uitzicht over de straat. De moderne inbouwkeuken is ingericht met diverse apparatuur. Via de aluminium schuifpui heeft u toegang tot het sfeervolle balkon met uitzicht op het groene hofje en het historisch centrum.

Bergzolder:
Royale bergruimte van 48 m² , met een stahoogte van circa 10 m². Op de zolder bevindt zich de CV- installatie en afzuigunit alsmede zonneboiler.

Bijzonderheden:
* de woning is volledig geïsoleerd.
* moderne badkamer.
* 2 slaapkamers.
* intercominstallatie.
* handige bergzolder.
* verwarming en warm water middels een Intergas-ketel uit 2012.
* Het energielabel betreft een voorlopig energielabel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/3804688
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 13 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 250 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken