Te koop: Johannes Blaeustraat 8, 3404 GR IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In IJsselstein, met ruim 34.000 inwoners, ligt de wijk Zenderpark, de woningen liggen in de buurt “Het Staatse”. De jonge wijk heeft tal van voorzieningen zoals scholen, theater, stadhuis, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen, kantoren en tal van bedrijven. De woningen liggen op circa twee minuten loopafstand van de sneltram naar Utrecht en vijf minuten loopafstand van het centrum van IJsselstein.

De zeer royale eengezinswoningen zijn voorzien van een berging en een ruime achtertuin met een achterom. De entree bevindt zich op de begane grond welke toegang biedt naar de hal met toilet en trap­ opgang. De royale woonkamer is verbonden met een open keuken met gaskookplaat, elektrische oven en motorloze afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, nog een berging, badkamer met een douchecabine en een tweede toilet.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Toegang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin met aparte stenen berging en toegang naar het achterpad. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de straat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers van respectievelijk 15, 12 en 9 m2, badkamer met douchehoek, toilet en wastafel en aparte wasruimte/berging met opstelplaats cv-ketel (2004).

Bijzonderheden:
- Energielabel betreft een voorlopig energielabel.
- Deze woning maakt deel uit van een uitpondproject en is met met die reden extra voordelig geprijsd.
- De kosten voor de kadastrale inmeting (van huur naar koop) worden bij de koper in rekening gebracht. Deze kosten bedragen €597,80.
- Voor de verkoop van deze woning is een project notaris aangesteld. Te weten ENL-notarissen.
- De perceelgrootte bedraagt circa 130 m2. De exacte meters zullen duidelijk worden na kadastrale inmeting.
- Er zijn impressies toegevoegd aan de fotopresentatie om u een beeld te geven wat de mogelijkheden zijn.
- De 360 graden foto's en video zijn van een soortgelijke indeling!

Oplevering: kan snel.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/3792212
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 21 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 683 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 270 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,17
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken