Te koop: Kroosjespad 3, 3404 BB IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de wijk Zenderpark/IJsselstein-Zuid staat deze ruime vrijstaande woning op een mooi perceel. De bouw in de wijk is variërend van appartement, tot vrijstaand. De wijk heeft een aantal van zijn oude kenmerken behouden. Zo zijn er nog wandelpaden, boomgaarden en is er nog altijd het oude Nozema gebouw (Rijksmonument).

Het historische centrum is op fiets-/loopafstand gelegen. De woning is aan een doodlopende weg gelegen. Hier hebben kinderen de ruimte om in alle rust, ongedwongen te spelen. In de directe omgeving vind je diverse speelweides, supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en basisscholen. Tevens is de autosnelweg A2 met 5 minuten te bereiken.

Graag nemen wij je mee door de woning;

Indeling woning:

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je het huis binnen. Allereerst de ruime hal van de woning. Hier is het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. De ruime woonoppervlakte op de begane grond wordt onderverdeeld door de erker die in het midden van de woning is gerealiseerd.

De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning geplaatst. Dan de keuken, deze is aan de achterzijde van de woning te vinden. Via de keuken kom je in de werkkamer. Deze is zeer ruim en kan eventueel gedeeltelijk bij de keuken worden getrokken. Ook vanuit deze ruimte is de prachtige tuin te bereiken. De tuin is gunstig op het zuiden gelegen, met meerdere zonneterrassen: voor ieder moment van ontspanning vind je hier een geschikte plek. Verder is er buitenom toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De afmetingen zijn eenvoudig terug te zien op de plattegronden. De badkamer is voorzien van een hoek-ligbad (bubbelbad), een ruime douche, toilet en wastafel meubel met kastruimte.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er nog een zeer ruime slaapkamer te vinden, wat doet aanvoelen als een appartement op zich. Deze kamer biedt namelijk toegang tot het dakterras en daarbij is er een tweede badkamer aanwezig. Ook de stook- en wasruimte is te vinden op deze verdieping.

Kortom; een lichte, ruim opgezette woning op een rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4153707
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 29 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 507 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 632 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch HRC 42
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken