Te koop: Lage Dijk-Zuid 27, 3401 VB IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wat een rust en ruimte, waanzinnig uitzicht, gelijkvloers wonen, 2 badkamers.... wellicht heb jij je droom[t]huis gevonden!

Want op een fantastische plek in het IJsselsteinse buitengebied ligt deze ruime vrijstaande semibungalow met dubbele garage.
De oorspronkelijke woning heeft in het verleden een flinke verbouwing ondergaan, hierdoor is het woonoppervlak enorm toegenomen. Het woonhuis is daarom uitermate geschikt voor zowel bewoning door een gezin als voor mensen die bij voorkeur gelijkvloers willen wonen of wanneer je een bedrijf aan huis wilt voeren. Kenmerkend aan dit [t]huis is de ruimte in en om het huis, de enorme hoeveelheid lichtinval en de waanzinnige uitzichten.

Opvallend is natuurlijk de rustige ligging, toch zijn alle voorzieningen op fietsafstand bereikbaar en is het een prima uitvalsbasis.
Het woonhuis is gelegen op ruim 2000 m2 eigen grond en is omgeven met weilanden, boomgaarden en uiteraard de Lekdijk. De omgeving zorgt voor een weids en divers uitzicht vanuit alle zijden van het huis en de tuin. Vanzelfsprekend geniet je hier van veel rust en privacy.

De royale woonkamer is tuin en dijk gericht, heeft een mooie lichtinval. Direct aan de woonkamer ligt het terras richting het Zuidoosten, dit is door zijn ligging een heerlijk zonnige en beschutte plek. De tuin is rondom gelegen en heeft de gehele dag de beschikking over zon en schaduw. Er zijn in het achterste gedeelte van de tuin zonnepanelen geplaatst om de energienota zo laag mogelijk te houden.

Indeling:

Via de oprit is zowel de voordeur als de dubbele garage bereikbaar.
Entree/hal, lichte slaapkamer met aansluitend badkamer met ligbad, wastafel en separaat toilet. Vanuit de hal is ook de werkkamer en keuken bereikbaar. De werkkamer is een fijne plek met een mooie lichtinval. Vanuit hier kan je 's avonds de meest mooie zonsondergangen zien...
De in een hoek opgestelde keuken is deels afgeschermd van de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en heeft een aansluiting voor een haard of kachel. Via de woonkamer is er toegang tot een gang die naar het souterrain en de garage leidt.
Het souterrain is ruim en heel geschikt voor bijvoorbeeld; opslag, wijnkelder, werk- en/of speelkamer.
De garage is eveneens ruim en biedt plek voor 2 auto's.

Via de trapopgang in de hal is de verdieping bereikbaar. De verdieping heeft een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel en 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim, de ruimte boven biedt mogelijkheden om meer kamers te creëren.

Bijzonderheden:
- Prachtig weids uitzicht;
- Veel rust en privacy;
- Ruim 2000 m2 eigen grond;
- Prima uitvalsbasis;
- Garage voor 2 auto's.

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4220507
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Inhoud 997 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Platteland
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken