Verkocht onder voorbehoud: Maassingel 41, 3404 KL IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Welkom aan de Maassingel 41 te IJsselstein! Deze bijzonder fraai afgewerkte, luxe en uitgebouwde tussenwoning met tuin op het noordwesten is centraal gelegen in de jonge woonwijk Zenderpark (deelwijk De Rivieren).

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer welke aan de achterzijde circa 2,5 meter is uitgebouwd. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne badkamer en 3 slaapkamers. Op de zolder is nog een vierde slaapkamer aanwezig en het riante dakterras gelegen op het noordwesten! Wat een prachtig uitzicht!

Omgeving
Op enkele minuten fietsen/lopen is de gezellige binnenstad van IJsselstein bereikbaar. De woning is gunstig gelegen nabij meerdere basisscholen en alle overige voorzieningen zoals kinderopvang, park Langeland, diverse winkels, sportverenigingen (tennis en twee voetbalverenigingen), het openbaar vervoer en uitvalswegen (N210 en A2) zijn op korte afstand gelegen. Overigens is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig.

Graag nemen wij je nog even kort mee door jouw nieuwe [t]huis!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal heb je via een bordestrap toegang naar de eerste verdieping.
Een deur in de hal biedt toegang tot ruime living. De keuken is als het ware gesitueerd tussen het eetgedeelte en de riante living. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, een combi-/ovenmagnetron en een stoomoven.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer, dit is niet de enige manier om de woonkamer te betreden. Via de bordestrap heb je namelijk een tweede toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met in totaal 3 slaapkamers (12, 12 en 8 m²) en een moderne badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en loopt over de gehele breedte van de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de derde woonlaag van de woning bereikbaar, deze ruimte wordt op dit moment vooral gebruikt als bergruimte. Op deze verdieping is de stookruimte en de wasruimte aanwezig.
Via een deur heb je toegang tot het dakterras van 21 m². Hier kan je in de avond nog heerlijk genieten van een glaasje wijn in de avondzon!

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Riant dakterras;
- Mooie keuken en badkamer;
- Veel lichtinval door verschillende grote raampartijen;
- Alle denkbare voorzieningen op korte afstand gelegen;
- Bijzondere woning gebouwd onder speelse architectuur.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4564665
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 27 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken