Te koop: Omloop West 12, 3402 XM IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De Omloop West 12 te IJsselstein waar moeten wij beginnen?

Om te beginnen, met name de locatie is echt werelds!
Wanneer jij de trotse eigenaar van deze woning bent, dan zul je altijd wonen met het gevoel dat je je in een 'buitengebied' bevindt. Dit gevoel komt mede tot stand, doordat de woning is gelegen tegenover de Nedereindse plas en weilanden.

Op de begane grond bevindt zich de royale woonkamer en open keuken. Vanuit de woonkamer kan je heerlijk genieten van het vrije uitzicht.

Ben je een 'actief' type? Dan is de woning op goede locatie voor jou gelegen!
De woning is op korte afstand gelegen van een recreatieterrein, zo is het mogelijk om te crossen op de mountainbike, wielrennen op de wielerbaan en skiën op de ski-piste van Nieuwegein of ga jij liever een rondje hardlopen? Ook voor hondenliefhebbers is de locatie ideaal, je loopt zo de polder in waar je trouwe vriend een lekker stuk kan rennen. Daarnaast zorgt het recreatie gebied voor een kortere fietsroute naar Utrecht. Verder zijn alle andere benodigde voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer en scholen op korte afstand gelegen.

Kortom; Vrij wonen! Dat is het gevoel dat deze woning bij je losmaakt en toch blijf je 'onder de mensen' en heel dichtbij alle voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern hangend toilet, trapkast. Toegang tot open keuken en ruime door-zon woonkamer met uitzicht over weilanden en de Nedereindseplas. De woonkamer is voorzien van een strakke wandafwerking en een fraaie eiken houten vloer. De lichte, strakke open keuken met werk-eiland is voorzien van diverse apparatuur zoals; vaatwasser, gasfornuis, afzuigschouw, combi-magnetron, oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken en via de dubbele tuindeuren in de woonkamer is de zonnige tuin bereikbaar, deze is naast een groene border grotendeels bestraat. Achterin de tuin bevindt zich een overdekte houtopslag, de stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, apart toilet, aan de achterzijde tref je een slaapkamer van 16,5m² en een complete badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Aan de voorzijde eveneens een royale slaapkamer van 14,7m². Daarnaast is er een 3e ruimte welke uitstekend dienst doet als inloopkast of werkkamer.

Tweede verdieping:
De zolder heeft zowel aan de voor- als achterzijde een groot dakkapel, hierdoor is er veel ruimte en lichtinval ontstaan. De ruime voorzolder biedt ruimte voor opstelling van wasmachine, droger en de cv-ketel. Via de voorzolder zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. De voorste kamer heeft een prachtig weids uitzicht.

Bijzonderheden:
- Energielabel betreft een voorlopig energielabel C;
- Fantastische ligging aan de weilanden;
- Voorzieningen op korte afstand gelegen;
- Zonnige tuin op het zuiden gelegen;
- De buitenzijde is in 2018 geschilderd;
- De begane grond is in 2017 gestukadoord en geschilderd.

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4260927
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken