Onder bod: Planetenhof 5, 3402 HX IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Welkom bij de Planetenhof 5 te IJsselstein!

De laatste jaren is in deze woning niet stilgezeten. Door de gehele woning is te zien dat de woning met grote zorg is bewoond en onderhouden. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, luxe en modern ingericht. Dit geeft ons als makelaar en jou als nieuwe eigenaar een goed gevoel.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk IJsselveld West en is gebouwd in het jaar 1976. Door de vele werkzaamheden die de laatste jaren zijn verricht beschikt de woning over een energielabel A!

Tevens beschikt de woning over vele technische snufjes, maar liefst 5 slaapkamers, een carport met een parkeerplaats op eigen terrein, een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en nog veel meer. Tijdens een bezichtiging laten wij dit graag aan jou zien.
In de nabije omgeving van de woning zijn alle voorzieningen gelegen, hierbij moet je denken aan winkelcentrum "Clinckhoeff", openbaar vervoer, uitvalswegen (A2, A12 en N210), sportverenigingen en de gezellige binnenstad van IJsselstein!

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard en wij plannen deze dan ook graag met jou in! Ben jij ook enthousiast?

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toegang tot inpandige berging (ook vanaf buiten te betreden), modern en geheel betegeld toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer via een glazen deur.
De moderne en lichte woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd, hierdoor beschik je over een heerlijk ruim 'leefgedeelte'. Tijdens de uitbouw is er een schuifpui over de gehele breedte van de woning geplaatst en is ervoor gekozen om een buitentegel te plaatsen, welke bijna gelijk is aan die van het leefgedeelte binnen, om zo een 'verlengde' woonkamer te creëren. De moderne en luxe open keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur met uitzondering van de 5 pits gaskookplaat (ATAG): vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, magnetron en rvs-afzuigkap.

Tip: Wist je dat de keuken is voorzien van vele handigheidjes zoals 3 dubbele stopcontacten, luxaflex die tussen het HR++ inzit en bediend kan worden door middel van magneten schuifjes?

Zoals eerder vermeld is via de schuifpui in de woonkamer de achtertuin te betreden. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, in 2010 aangelegd en op diverse plaatsen voorzien van verlichting en stopcontacten. In de warme zomermaanden kan je hier samen, met het gezin of met een groep vrienden genieten. In de achtergevel is de regenpijp geïntegreerd en de buitenkraan betreft een antivries kraan.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, badkamer en drie slaapkamers van 12, 10 en 9 m2.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ligbad met douchestang en elektrische vloerverwarming. Wanneer je het licht aandoet in de badkamer, gaat ook de elektrische spiegelverwarming aan! Niemand meer last van een beslagen spiegel!

Wist je dat de radiatoren net een maatje te groot zijn voor de desbetreffende slaapkamers? Dit is expres gedaan en zorgt ervoor dat de ketel niet vol aan het werk gezet wordt om de kamers warm te krijgen. Dit is gunstig voor het energiegebruik.

Tweede verdieping:
Mooi afgewerkte zolderverdieping met overloop welke is voorzien van een wasmachine-aansluiting, cv-opstelling, aanrechtblad met gootsteen en veel bergruimte.
Vanaf de overloop zijn er twee slaapkamers (beide 10 m2) te betreden. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Achter de knieschotten is er op deze verdieping extra bergruimte gecreëerd met schuifluiken en deurtjes.
Slaapkamer 5 is voorzien van een screen die de ruimtes tegen de zon beschermd inclusief het raam op de voorzolder.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke en groene omgeving;
- Scholen, sportvelden en winkelcentrum op loopafstand aanwezig;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Berging is geïsoleerd;
- Het kozijn van de voordeur en van de schuur zijn van hardhout, verder zijn alle kozijnen van kunststof met HR++ glas;
- Zonnescherm op de begane grond en zolderverdieping;
- Vijf slaapkamers.

Oplevering mogelijk vanaf half juni 2019.

Kortom; Deze woning is voor elke doelgroep geschikt en biedt iedereen heel veel woonplezier! De deur staat al voor je op een kier, tot zo!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4283515
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken