Te koop: Praagsingel 115, 3404 VP IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze ruime en verrassende woning is nabij veel voorzieningen gelegen. Naast het gezellige en historische stadscentrum, welke op loopafstand is gelegen, tref je ook diverse basisscholen, supermarkten en openbaar vervoer binnen handbereik aan.

Via de carport parkeer je de auto op eigen terrein en stap je zo de woning binnen. Erg handig voor bijvoorbeeld het uitladen van de boodschappen of het opladen en wassen van je auto.

Het is tevens mogelijk om een praktijk, of werk aan huis te hebben. Er is een ruime kamer op de begane grond aanwezig met toegang tot het terras aan het water.

Zowel op de begane grond als op de 2e verdieping is een zonnig terras aanwezig welke gesitueerd is op het westen. Bijzonder aan de woning is de grote hoeveelheid lichtinval door het gebruik van diverse (grote) schuifpuien.

We nemen je kort mee door de woning:

Indeling:

Begane grond:
De entree van de woning is via de af te sluiten carport aan de voorzijde te bereiken.

Bij binnenkomst tref je de hal aan met meterkast en toiletruimte. De inpandig te bereiken berging heeft een separate deur naar buiten.
Slaap-/werkkamer (11 m2) met een deur naar het terras aan het water.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de zeer royale L-vormige woonkamer met bijzonder veel lichtinval (circa 42 m2). Ruime keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, een vaatwasser en een inbouw koelkast.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers van 7, 10 en 13 m2. Bergkast op de overloop met cv-ketel (lease), mechanische ventilatie en wasmachine en droger opstelling. Ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het zonnige dakterras op het westen. Hier is het ’s avonds nog heerlijk genieten van een glaasje wijn.

Bijzonderheden:
- Volumineuze inhoud;
- Inpandige garage;
- Zonnige woning door veel lichtinval;
- Energielabel betreft een definitief energielabel;
- Mogelijkheid tot het creëren van praktijkruimte aan huis;
- Nabij de historische binnenstad van IJsselstein gelegen;
- Alle benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen.

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/3971864
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 9 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 68 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken