Onder bod: Praagsingel 121, 3404 VP IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze ruime en verrassende woning is nabij veel voorzieningen gelegen. Naast het gezellige en historische stadscentrum, welke op loopafstand is gelegen, tref je ook diverse basisscholen, supermarkten en openbaar vervoer binnen handbereik aan. 

Bij veelal van deze type woningen is het wonen op de eerste verdieping, maar dat geldt niet voor deze woning! Daarnaast beschikt deze woning ook over een afgesloten garage welke voorzien is van een elektrische garagedeur. 

Deze woning kenmerkt zich door de woonkamer op de begane grond en maar liefst 3 terrassen!

Bijzonder aan de woning is de grote hoeveelheid lichtinval door het gebruik van diverse (grote) schuifpuien. 

Wij laten je graag jouw nieuwe [t]huis zien!

Nieuwsgierig? Vraag dan nu de brochure aan en ontvang binnen 5 minuten alle informatie over deze woning.

Aangevraagd? Dan gaan we snel verder...

Wij hebben de deur alvast voor je open gedaan! 

INDELING: 

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is de luxe open lichte keuken bereikbaar, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en inbouwspots welke een sfeervolle verlichting geven. 
De zeer lichte royale woonkamer bied je toegang, middels de drie grote schuifpuien, tot het terras welke op het westen is gelegen. De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer (2016).
De garage is toegankelijk via een elektrische roldeur (inclusief afstandbediening).  

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers (17 en 9 m2), badkamer voorzien van doucheruimte, ligbad en een wastafel, apart tweede toilet op de overloop en schuifpui naar het dakterras van maar liefst 26 m2. Alle terrassen zijn in 2017 voorzien van nieuwe hardhouten vloerplanken. 
Het dakterras is op verschillende manieren te betreden. Het is mogelijk om het dakterras te betreden via beide slaapkamers en via de overloop. 
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Ook is het mogelijk om op deze verdieping een derde slaapkamer te creëren.

Tweede verdieping:
Overloop, toegang tot de derde slaapkamer (11 m2). Op deze verdieping is een extra ruimte gecreëerd welke gebruikt wordt als inloop kast. Aparte berging met cv-ketel, zonneboiler en wasmachineaansluiting.
Via de grote schuifpui op de overloop heb je toegang tot het derde terras van circa 16 m².

Bijzonderheden:
- De vraagprijs is een vanaf prijs.
- Schilderwerk buiten en binnen/stukwerk 2017; 
- Energielabel betreft een definitief energielabel A;
- De woning is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van elektrische screens (2017);
- Nabij de historische binnenstad van IJsselstein gelegen;
- Alle benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen;
- De terrassen zijn voorzien van nieuwe hardhouten vloerplanken in 2017;
- Alarmsysteem;
- De gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2017;
- Elektrische garagedeur;
- Volumineuze inhoud. 

Oplevering in overleg. 

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4057983
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 79 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 509 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Agpo Econpact 27 C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken