Te koop: Praagsingel 63, 3404 CW IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Welkom bij de Praagsingel 63 te IJsselstein! Een nieuw [t]huis voor wie op zoek is naar ruimte en wil wonen met een 'vogelvrij' gevoel!

Wat maakt wonen aan de Praagsingel 63 bijzonder? Wij nemen je graag mee naar de eerste verdieping van de woning.
Daar is namelijk de ruime en lichte woonkamer gesitueerd. De grote raampartijen en het gebruik van diverse (grote) schuifpuien maken deze ruimte tot een fijne verblijfsruimte.

Wanneer je je op deze verdieping bevindt zal je als eerste verliefd worden op het vrije uitzicht vanuit de woning! Aan de achterzijde heb je namelijk een fantastisch vrij uitzicht over een groenvoorziening en waterpartij, dit geeft je een heerlijk vrij gevoel van wonen!

Via de carport parkeer je de auto op eigen terrein en stap je zo je nieuwe huis binnen. Erg handig voor bijvoorbeeld het uitladen van de boodschappen of het opladen en wassen van je auto.

Tip: Wist je dat het mogelijk is om een praktijk, of werk aan huis te hebben? Er is een ruime kamer op de begane grond aanwezig met toegang tot het terras aan het water!

Deze ruime en verrassende woning is nabij veel voorzieningen gelegen. Naast het gezellige en historische stadscentrum, welke op loopafstand is gelegen, tref je ook diverse basisscholen, supermarkten en openbaar vervoer binnen handbereik aan.
Zowel op de begane grond als op de tweede verdieping is een zonnig terras aanwezig welke gesitueerd is op het noordwesten. Verder beschikt de woning over zoals eerder vermeld een multifunctionele ruimte op de begane grond, een complete keuken, een tweetal zeer ruime slaapkamers op de tweede verdieping en een badkamer.

Dat maakt wonen aan de Praagsingel 63 bijzonder! Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om dit gevoel 'live' te komen ervaren!

We nemen je graag nog even kort mee door de woning:

Indeling:

Begane grond:
De entree van de woning is via de af te sluiten carport aan de voorzijde te bereiken.
Bij binnenkomst tref je de hal aan met meterkast, toiletruimte met fontein, de slaap-/hobbykamer op de begane grond en toegang tot de inpandige berging. De berging is ook vanuit buiten te betreden. Tevens is deze ruimte wel af te sluiten door de carport. De slaap-/hobbykamer (11 m2) is voorzien van een deur naar het terras aan het water. Het terras is ook vanaf buiten bereikbaar.

Eerste verdieping:
Kleine overloop met toegang tot de woonkamer met bijzonder veel lichtinval en de open keuken.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, heteluchtoven, koel- en vriescombinatie, 1 1/4e spoelbak en verlichting.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (14 en 13 m2), de hoofdslaapkamer geeft toegang tot het dakterras middels de schuifpui, tevens is het zonnige dakterras bereikbaar vanaf de overloop.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, hoek ligbad met whirlpool, douchefunctie en thermostaatkraan, 2e hangend toilet en een wastafelmeubel met kastruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Vrije ligging aan zowel voor als achterzijde;
- Parkeren op eigen terrein;
- Volumineuze inhoud;
- Zonnige woning door veel lichtinval;
- Mogelijkheid tot het creëren van praktijkruimte aan huis;
- Nabij de historische binnenstad van IJsselstein gelegen;
- Alle benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen.

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4598148
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 15 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 27 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 68 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken