Verkocht onder voorbehoud: Stalpaert Van Der Wielenlaan 2, 3401 AK IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Altijd al willen wonen nabij de sfeervolle karakteristieke binnenstad van IJsselstein!? Dan is dit jouw kans!

Deze ruime hoekwoning is op loopafstand van het centrum gelegen in de IJsselsteinse woonwijk "Kasteelkwartier" en beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, een balkon/dakterras en een gezellige tuingerichte woonkamer met half open keuken.

Wonen nabij de binnenstad heeft naast alle gemakken natuurlijk ook zijn charmes. Wat dacht je van een avondje naar de film of het theater, even wat drinken bij een bar of gezellig een hapje eten buiten de deur?
Het is allemaal op loopafstand mogelijk. Ook overige voorzieningen zoals het openbaar vervoer naar Utrecht (bus en tram), diverse winkels en uitvalswegen (A-2 en A-12) zijn goed bereikbaar. 

Ben jij enthousiast geworden en is dit jouw nieuwe droom[t]huis? Maak een afspraak en kom de woning en haar omgeving 'live' ervaren!

We nemen je graag nog even kort mee door de woning.

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer en een houtkachel. In de woonkamer heb je een aparte ruimte, welke bijvoorbeeld uitstekend is te gebruiken als werkruimte.
Het is mogelijk om de woonkamer uit te bouwen. De half op en keuken is voorzien van een eethoek en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, combi-/oven magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Via de keuken is de achtertuin te betreden. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een stenen berging met carport.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie slaapkamers (9, 8 en 6 m2) badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en vanuit de badkamer heb je toegang tot het dakterras op het noordoosten.

Zolder:
Ruime overloop met opstelplaats voor de cv ketel en de droger-/wasmachine aansluiting.
Op deze verdieping is een grote vierde slaapkamer (16 m2) aanwezig. De slaapkamer is aan de voorzijde voorzien van een dakraam en de achterzijde voorzien van een dakkapel, tevens is er een wastafelmeubel aanwezig.

Bijzonderheden:
- voorlopig energielabel F;
- beschikking over een berging en een carport;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- 4 slaapkamers;
- nabij de sfeervolle en gezellige binnenstad van IJsselstein gelegen;
- gehele begane grond plus de deur in de badkamer zijn voorzien van rolluiken;
- voldoende parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig.

Parkeren omgeving centrum:
• Tarief 1e bewonersvergunning: € 52,00 per jaar.
• Tarief 2e bewonersvergunning: € 78,05 per jaar.

Oplevering kan snel!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4443337
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 379 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken