Te koop: Texashof 12, 3404 WS IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een zeer geliefd hofje in de wijk Zenderpark is dit geweldige huis te bezichtigen! De volgens de laatste trends gestileerde en moderne woning is voorzien van een uitstekend afwerkingsniveau waardoor de woning vrijwel direct te betrekken is. Het woonhuis is ruim opgezet en speels ingedeeld. Tel daarbij op; een mooi, groot en groen speelveld aan de voorzijde van de woning en het autoluwe hofje. Dit alles maakt dit tot de ideale woning!

De begane grond is speels te noemen, vanwege de aaneengeschakelde woonkamer en woonkeuken van samen ruim 54m2. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim en er is zelfs een grote bergvliering aanwezig!
Kijk naar de foto's en je wil deze woning het liefst vandaag nog komen bezichtigen. Wij laten je graag de ruimte 'live' zien die jouw nieuwe [t]huis te bieden heeft!

Onze tip: Download alvast de brochure en ontvang binnen enkele minuten alle informatie over deze woning.

Heb je de brochure gedownload? Dan gaan we snel verder!

We nemen je kort mee door de woning:
Jouw nieuwe [t]huis, waar je vooral heerlijk en rustig kunt wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime geschakelde woonkamer en woonkeuken.
De woonkeuken is ruim van opzet, hierin is genoeg plaats voor een grote eettafel om met een groep lekker gezellig te kunnen eten. De keuken voorziet je daarbij ook nog van alle gemakken, door de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur!
Via de grote schuifpuien in de woonkamer en woonkeuken is de knusse achtertuin te betreden. Daarnaast is via de achtertuin de (met de leuke buren) gedeelde plaats bereikbaar, vanuit hier is ook de stenen berging te bereiken. De achtertuin biedt veel privacy, zon en schaduw plekken waardoor je hier heerlijk kan genieten en tot rust komen. Kortom, ruimte, gezelligheid, rust, alles om je in deze woonruimte echt thuis te voelen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, kast met CV-ketel, 3-tal ruime slaapkamers 14, 10, en 8 m2, moderne badkamer met een brede wastafel, inloopdouche en tweede toilet. In de badkamer is een aparte bergruimte voor de wasmachine en droger.
In de derde slaapkamer heb je via de schuifpui toegang tot het dakterras van maar liefst 17 m2, richting Zuid-Westen gelegen, hier is het heerlijk om tot in de late uurtjes te genieten van de zon. Tevens geeft een vlizotrap in deze kamer toegang tot de ruime vliering met veel bergruimte!

Bijzonderheden:
- Energielabel betreft een definitief energielabel B;
- Uitstekend afwerkingsniveau;
- Toilet op de begane grond is in april 2018 vernieuwd;
- De houten kozijnen op de 1e verdieping zijn in 2011 vervangen door hard houten kozijnen;
- Zomer 2017 is de houtenvloer geschuurd en geolied;
- Schilderwerk wanden en planfonds begane grond zomer 2017;
- Traprenovatie mei 2014;
- Aan een speelveld gelegen;
- Diverse uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar.

Oplevering in overleg.

Kortom; wij weten zeker dat je hier met heel veel plezier zal kunnen gaan wonen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4096921
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 18 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, kwadrantwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken