Verkocht onder voorbehoud: Thorbeckesingel 47, 3404 HD IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een zeer geliefde straat in de wijk Zenderpark is dit geweldige [t]huis te bezichtigen! De woning beschikt over een verrassende indeling en is voorzien van een goed afwerkingsniveau, daarbij gelegen in een rustige straat en ook nog eens naast het park het Langeland!
Kijk naar de foto's en je wil deze woning het liefst vandaag nog 'live' komen bezichtigen.

Verder beschikt de woning over een dubbele parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige achtertuin. De woning is modern afgewerkt en voorzien van een moderne woonkeuken, mooie vloeren en gespachtelde muren. De ruime tuingerichte woonkamer heeft een grote glazen schuifpui naar de achtertuin waardoor je een leuk uitzicht op de tuin hebt. De achtertuin is voorzien van terras, houten berging, buitenkraan en achterom. De achtertuin is op het zuid/westen gelegen, hierdoor kan je tot aan het begin van de avond van de ondergaande zon genieten. De woning is in een rustige buurt gelegen in de wijk Zenderpark, direct nabij speelvelden. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn tevens in de omgeving gesitueerd. Het oude centrum van IJsselstein bevindt zich op loopafstand. De woning is goed onderhouden en geheel geïsoleerd.

We nemen je kort mee door de woning:

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime tuingerichte woonkamer met hoog plafond en grote glazen schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De lager gelegen woonkamer is voorzien van een massief houten eiken vloer. Aan de voorzijden van de woning tref je de moderne L-vormige keuken voorzien van Smeg inbouwapparatuur, zoals een combi magnetron, RVS afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser en losstaande koelkast. Ook hier is een schuifpui welke je toegang biedt tot het gezellige zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een laminaatvloer.

De woonkamer en keuken zijn samen circa 45 m2.

De achtertuin is voorzien van een terras, houten berging, buitenkraan en achterom. Doordat de achtertuin is gelegen op het zuid/westen kan je tot aan het begin van de avond genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Mooie ruime overloop met toegang tot 3 fraaie slaapkamers, moderne badkamer en 2 inbouwkasten. De slaapkamers zijn respectievelijk 13,6 m2, 9,7 m2 en 9,7 m2. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, ligbad met whirlpool, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, 2e toilet (hangend) en vloerverwarming. Op de overloop zijn 2 inbouwkasten, beiden zijn voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger en de één met opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie. Beiden bieden veel bergruimte, op dit moment is er één kast in gebruik als inloopkast. Zowel de muren op de overloop als in de slaapkamers zijn voorzien van een mooie fijne spachelputz wandafwerking.

Bijzonderheden:
- Voorlopig energielabel A.
- Moderne middenwoning met een mooi afwerkingsniveau.
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Ruime woonkamer en woonkeuken.
- De achtertuin is op het zuid/westen gelegen waardoor je tot aan het begin van de avond van de ondergaande zon kunt genieten.
- Op prettige en mooie locatie gelegen nabij speelgelegenheden en aan groenvoorziening.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw.

Aanvaarding: in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/3361337
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 380 m³
Tuinoppervlakte 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken