Verkocht onder voorbehoud: Trekschuit 15, 3402 MC IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Je bent op zoek naar een nieuw [t]huis; leuk, maar ook spannend! Wij denken voor jou nu wel een hele mooie woning te hebben gevonden!

In de meest recente nieuwbouwwijk van IJsselstein, 'Hollandsche Werf', op een bijzondere plek, is deze mooie hoekwoning gelegen.

De woonwijk 'Hollandsche Werf' ligt op loopafstand van het historische stadscentrum. Op een zaterdagmiddag wandel je zo van je rustige thuishaven de gezelligheid in. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

De woning is voorzien van een berging en een achtertuin met een achterom. De entree bevindt zich op de begane grond welke toegang biedt naar de hal met toilet. De royale uitgebouwde woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping en is verbonden met een moderne en luxe open keuken met diverse Miele apparatuur zoals een 5 pits keramische kookplaat, koffiezetapparaat, combi magnetron/oven, koel-/vries combinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de luxe badkamer met een mooie glazen douchewand en een tweede toilet en een grote zolderverdieping welke nog volledig naar eigen wens is in te delen.

Hebben wij je interesse weten te wekken? Wij plannen graag een afspraak met je in om je de woning 'live' te laten ervaren.

Maar eerst nemen we je graag nog kort mee door de woning....

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein. Toegang tot de ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin met aparte houten berging en toegang naar het achterpad. De tuin is zo onderhoudsvrij aangelegd, de tuintegels zijn namelijk met een speciale voeg behandeld. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de straat. De begane grond is voorzien van een mooie grijze plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De moderne en luxe keuken is voorzien van alle gemakken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers van respectievelijk 7, 10 en 14 m2, moderne badkamer met een mooie glazen douchewand, tweede toilet en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping;
Vrij indeelbare grote zolderverdieping met de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine/drogeropstelling.

Bijzonderheden:
- Energielabel betreft een definitief energielabel;
- Recent gebouwde woning met lage energielasten (3 dubbellaags glas);
- Luxe en moderne keuken voorzien van Miele apparatuur;
- Onderhoudsarme tuin;
- Vierden en/of vijfde slaapkamer mogelijk;
- Ruime woonkamer door de uitbouw welke ten tijde van de bouw is geplaatst. Hierdoor is het van binnen niet zichtbaar dat de woonkamer is uitgebouwd.

Kortom; een mooie en luxe woning op een mooie locatie!

Oplevering: in overleg

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4220014
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 441 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken