Verkocht onder voorbehoud: Tuinensingel 26, 3404 AX IJsselstein

Beschrijving

Lees meer
Wil je wonen in een leuke, levendige wijk? Dan is deze woning met weids uitzicht aan de voorzijde iets voor je.

Kenmerkend voor de woning is de verrassende indeling. De woonkamer bevindt zich namelijk op de eerste verdieping met zowel aan de voorzijde als achterzijde een ruim balkon. Op de begane grond is de grote werk/-slaapkamer gesitueerd, waardoor een praktijk aan huis ook nog tot een mogelijkheid behoort.
Op de tweede verdieping heb je de beschikking over een 2-tal ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.

In de nabije omgeving zijn alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en de historische binnenstad van IJsselstein gelegen!

Ben je nieuwsgierig en wil je alvast informatie over de woning ontvangen? Download dan nu alvast de brochure!

Aangevraagd? Dan gaan we snel verder!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fontein, bergkast, toegang naar de inpandige berging, welke ook vanaf buiten bereikbaar is.
Via de hal heb je toegang tot de slaap/-werkkamer met schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin met veel privacy en trapopgang naar de woonkamer op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime lichte woonkamer met aan de voorzijde en achterzijde een grote glazen pui en de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de grote glazen schuifpui aan de voorzijde heb je toegang tot het zonnige balkon (zuid/west) met elektrische zonwering. Doordat de woning beschikt over een balkon op zowel de voorzijde en de achterzijde kun je de gehele dag van de zon genieten! De gehele eerste verdieping is voorzien van een plavuizenvloer (Italiaanse natuur stenen vloer) met vloerverwarming. Vanaf het balkon aan de achterzijde is via een vaste trap de achtertuin te bereiken.

Tweede verdieping:
Overloop met 2-tal ruime slaapkamers, een badkamer met douchegelegenheid, wastafel, tweede toilet en een aparte stookruimte.
De aparte was- droogruimte beschikt over aansluiting voor wasmachine, opstelplaats voor de c.v. ketel, mechanische ventilatie en bergruimte.

Wij hebben de deur van je nieuwe [t]huis alvast op een kier gezet, tot snel!

Bijzonderheden:
- Energielabel betreft een voorlopig energielabel B;
- Je kunt de hele dag genieten van de zon op het balkon of in de tuin;
- Woning heeft veel ruimte te bieden;
- Mogelijkheid voor een praktijkruimte aan huis;
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakopbouw;
- Openbaar vervoer, diverse winkels en de binnenstad op korte afstand gelegen.

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4070520
Vraagprijs € 314.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR NEFIT topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken