Onder bod: Van Houtenstraat 11, 3404 JV IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een zeer geliefde straat in de wijk Zenderpark is dit geweldige [t]huis te bezichtigen!

De woning is gelegen in een doodlopend straatje, naast het park Langeland, waar de kinderen de hele dag fijn kunnen buitenspelen!
Op korte afstand is de gezellige binnenstad van IJsselstein gelegen en overige voorzieningen zoals diverse scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar!

Aan alles is te zien dat dit moderne herenhuis de laatste jaren met grote zorg is bewoond en goed is onderhouden. De woonkamer heeft door de grote glazen schuifpui veel daglicht en de begane grond beschikt over een gezellig eetgedeelte aan de voorzijde van de woning.
De eerste verdieping kenmerkt zich door de ruime slaapkamers, de ruime badkamer en de ruime overloop. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde ruime slaapkamer en het zonnige dakterras, gelegen op het noordwesten. In de late uren is het hier heerlijk genieten van de zon!
Wist je dat je de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning?

Wanneer je de foto's hebt bekeken, dan wil je deze woning het liefst vandaag nog 'live' bezichtigen!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer met de half open keuken. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij.
Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, inductiekookplaat 4-pits, combi/oven magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is in deze ruimte plaats voor een grote eettafel.
De begane grond is voorzien van een houten vloerafwerking.

Eerste verdieping:
Vanuit de gang beneden neem je de trap naar boven en daar kom je op de ruime overloop. Op deze verdieping tref je drie slaapkamers van 11, 11 en 9 m2. Een ruime en keurig betegelde badkamer met ligbad, separate douche, en wastafel. Het separate toilet is bereikbaar middels de overloop.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de stookruimte/berging waar zich de wasmachine, droger, CV-ketel en zonneboiler bevindt. Toegang tot het zonnige dakterras (noordwesten) middels schuifpui en de zeer ruime slaapkamer (17 m2). Een verdieping met een grote 'plus'. Hier kan je in de avond nog genieten van de zon op je dakterras.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime woning!
- Kinderrijke woonwijk met groot park met speeltuintje direct nabij de woning.
- Op loopafstand van het gezellige stadscentrum.
- Gelegen aan rustige, doodlopende straat.
- Privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning VVE bijdrage per maand € 11,-.
- Energielabel A.

Oplevering in overleg.

Wij hopen dat je nu alvast een goed beeld hebt kunnen krijgen van de woning. Zullen wij de afspraak alvast samen inplannen? Tot snel!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4445532
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken