Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000,- k.k.

Te koop: Wederik 17, 3401 LZ IJsselstein

Beschrijving

Lees meer
Ben jij op zoek naar een [t]huis waarbij je kunt genieten van de zon in een heerlijke groene tuin? Of gewoon omdat de omgeving zo fijn is? Dan is deze woning iets voor je!
De locatie alleen al is super. Je bevind je op loopafstand van de gezellige binnenstad, in de geliefde en kindvriendelijke buurt Achterveld. Veel voorzieningen binnen handbereik dus. Denk hierbij aan winkels, openbaar vervoer en kindvriendelijke plekken zoals een park, speelweides en basisscholen.

Deze ruime woning met drie slaapkamers en een ruime zolder is absoluut de moeite waard om van binnen te bekijken. Bij binnenkomst merk je het namelijk direct. Met deze woning kan je alle kanten op! Ook nemen wij je graag nog even mee naar buiten, deze woning beschikt namelijk over een ruime achtertuin en een privé parkeerplaats.

Door het plaatsen van dakkapellen is er de mogelijkheid om nog meer ruimte te creëren op de zolder.

INDELING:

Begane grond:
Stenen berging en een eigen parkeerplek aan de voorzijde, entree, hal, toilet met fontein, toegang tot de woonkamer. Vanuit de keuken aan de voorzijde kijk je gezellig de wijk in. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en heeft veel werkruimte.
Door de ligging van de achtertuin richting het zuiden is de woonkamer heerlijk licht. Via de woonkamer is de achtertuin te bereiken, zoals eerder genoemd kan je hier gedurende het grootste gedeelte van de dag genieten van de zon. Door het gebruik van veel groen in de aanleg van de tuin, is het een plek die veel privacy biedt.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 van ca. 9 m2 en één slaapkamer van ca. 12 m2. De eenvoudige badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is uitgerust met een wastafel, 2e toilet en ligbad.

2e verdieping:
De zolder is een grote open ruimte waar met gemak 2 slaapkamers en een berg vliering gemaakt zouden kunnen worden. Daarnaast zijn de CV ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger op deze verdieping aanwezig.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4042782
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 353 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken