Te koop: Wim Hoogendoornstraat 20, 3404 GJ IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Altijd al willen wonen aan water? Wij heten je welkom bij Wim Hoogendoornstraat 20 te IJsselstein!

Deze tussenwoning met verrassende indeling is gelegen aan een waterpartij in de IJsselsteinse woonwijk "Het Staatse".
De woning kenmerkt zich door zijn hoge plafonds en zijn hoge afwerkingsniveau, hierdoor is de woning zo te betrekken en hoef jij alleen jouw spullen te verhuizen! Doordat de woning is voorzien van hoge plafonds, voelen de ruimtes nog ruimtelijker aan!
Verder is de woning voorzien van een moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers en twee ruime terrassen. Tot slot, doordat de woning beschikt over een carport, heb jij een parkeerplaats op eigen terrein!

Tip: Op zoek naar een energiezuinige woning? Door de aanwezigheid van zonnepanelen, een WTW-installatie, CV-ketel (2019), volledige isolatie en een energielabel A, voldoet de woning aan alle eisen!

In de nabije omgeving is het park Langeland gelegen. Park Langeland is een park, wat door de gehele woonwijk Zenderpark loopt en is voorzien van speeltuinen, speelveldjes, crossbaan, vijverpartijen en veel gras.

Via dit park is onder andere de oude gezellige binnenstad van IJsselstein bereikbaar, met al zijn voorzieningen, waaronder het theater, de bioscoop, openbaar vervoer (naar Utrecht C.S. en Rotterdam) en alle leuke winkels, boetiekjes en horeca.

Droom jij al helemaal weg en is dit misschien jouw nieuwe [t]huis? Wij plannen graag een afspraak met je in!

Graag nemen wij je nog even kort mee door de woning:

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer en de half open keuken. De half open keuken, welke is voorzien van een luxe inrichting en alle benodigde inbouwapparatuur is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is in een U-opstelling geplaatst. De keukenruimte is voorzien van openslaande deuren naar buiten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Via een schuifpui is het eerste terras aan het water te bereiken.

Onder de carport, naast de entree van de woning is de berging gelegen. De berging is alleen van buitenaf toegankelijk.

Eerste verdieping:
Multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar het dakterras (20 m²) welke is gelegen op het zuidwesten. Vanuit deze ruimte heb je toegang naar de ouderslaapkamer (26 m²).
Tevens is het mogelijk om op deze verdieping eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (13 en 15 m²), de moderne badkamer en de inpandige berging. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, een breed wastafelmeubel en tweede toilet.
De inpandige berging is voorzien van een droger-/wasmachineaansluiting en de CV-ketel (2019).

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Woning is geschikt voor grote gezinnen;
- Keuken aan de voorzijde van de woning in L-opstelling, in hoogglans witte afwerking;
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en breed wastafelmeubel;
- Van de videkamer is eenvoudig een royale 4e slaapkamer te maken;
- Dakterras op het noordoosten;
- Woning voorzien van zonnepanelen;
- Warmte-terugwin- installatie aanwezig;
- Schilderwerk buitenzijde voor het laatst uitgevoerd in 2018;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Veel ruimte door de hoge plafonds;
- Alle benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen!

Oplevering in overleg.

Kortom; Ben jij op zoek naar een woning met vooral veel ruimte en een verrassende indeling? Dan is deze woning absoluut jouw bezichtiging waard!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4595196
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 6 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 652 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken