Verkocht: Lopikerweg Oost 72, 3411 JH Lopik

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar landelijk wonen? Wie weet is dit wel jouw nieuwe droom[t]huis!
De Lopikerweg Oost 72 kan nu je woonwens waarmaken!


De rust, de vogels die fluiten en de koeien die loeien in de landerijen, dat is wat wij onder landelijk wonen verstaan!

Iets nabij kruispunt 'graaf', tankstation 'BP' is dit unieke woonhuis gelegen! Onder de 'Lopikers' een befaamd begrip en zullen de locatie dan ook al snel herkennen.
De woning stamt uit het bouwjaar 1930 en het gevoel van 'landelijk' wonen komt dan ook direct bij je op! Vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping heb je een vrij uitzicht.
De woning beschikt totaal over een drietal slaapkamers, een garage en meerdere parkeerplekken op eigen terrein. Kortom; een ideale ruimte voor de hobbyisten aan huis!
Op dit moment is er een dichte keuken aanwezig in de woning, maar het is eventueel mogelijk om de keuken bij de woonkamer te betrekken! Heb jij ruimtelijk inzicht en een geweldige fantasie? Dan kan jij hier echt jouw perfecte 'leefruimte' creëren!

Omgeving
Het vernieuwde 'centrum' van Lopik bevindt zich op enkele minuten rij afstand, ook zijn diverse scholen, het zwembad, diverse sportverenigingen, een gezondheidscentrum en het openbaar vervoer op enkele minuten te bereiken.
De karakteristieke steden IJsselstein en Schoonhoven met uitgebreide winkelvoorzieningen en middelbare scholen bevinden zich op minder dan 10 km afstand!
Mocht je een 'buitenmens' zijn en graag een fietstocht/wandeltocht willen maken, dan is het buitengebied van Lopik zeker een aanrader. Zo is het eenvoudig om een wandeltocht/fietstocht te maken langs het natuurgebied van de Lek of een tocht door het 'Groene Hart'!
Tevens ben je binnen 30 minuten rijden in het centrum van Utrecht en binnen 45 minuten rijden ben je in het centrum van Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!

Na enkele 'updates' weten wij zeker dat jij hier met heel veel woonplezier gaat wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer is 36 m2 groot en voorzien van een houtkachel.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken en deze ruimte biedt toegang tot de toiletruimte, een ruim washok en de achtertuin op net noordwesten.
De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en combi-/ovenmagnetron. Het is mogelijk om de keuken bij de woonkamer te betrekken. Zie jij het al voor je een sfeervol kookeiland met een bar in de woonkamer?

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (12, 11 en 8 m2) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Vliering:
Middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot de vliering. Op de vliering is de cv-installatie aanwezig.
Deze ruimte beschikt over een dakraam en is perfect voor al jouw vakantie tassen, voldoende bergruimte dus!

Bijzonderheden:
- Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Voorlopig energielabel G;
- Garage;
- Drie slaapkamers;
- Landelijk gelegen;
- Voorzieningen op enkele minuten rij afstand aanwezig.

LET OP: KOM JE DE WONING BEZICHTIGEN, DAN KAN JE CIRCA 50 METER VERDEROP PARKEREN IN DE BERM!

Oplevering in overleg.

Kortom; Ben jij niet vies van een 'klusje' en ben jij opzoek naar een woning met veel potentie? Of juist voor bergruimte, omdat je een eigen bedrijf bezit? Dan is deze woning absoluut jouw bezichtiging waard! De deur hebben wij al voor je op een kier gedaan.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4513243
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
Laatste wijziging Maandag 24 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 496 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Lopik

€ 461.096,- Gemiddelde verkoopprijs in Lopik Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 472.190,- Gemiddelde vraagprijs in Lopik Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
65 Gemiddelde verkooptijd in Lopik Landelijk gemiddelde: 37
48 Gemiddeld aangeboden in Lopik Landelijk gemiddelde: 46.839
24 Gemiddeld aantal verkocht in Lopik Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.750,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lopik Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken