Verkocht onder voorbehoud: Meester van Dijkelaan 13, 3411 GA Lopik

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Welkom in Lopik. Ben jij een “starter of “doorstromer” lees dan snel mee! Dit is misschien jouw nieuwe [t]huis.

Deze tussenwoning is door de jaren heen keurig onderhouden en ruim van opzet, met in totaal 4 slaapkamers, een ruime achtertuin, een zonnig balkon op de eerste verdieping, een gezellige woonkamer en zelfs een aangebouwde bijkeuken.
Tevens bestaat er de mogelijkheid om het de woonoppervlakte te vergroten, door middel van het uitbouwen van de woonkamer.

Op korte afstand zijn alle voorzieningen in Lopik gelegen, zo is het ‘vernieuwde centrum' met een aantal winkels op enkele minuten fietsen/wandelen/autorijden bereikbaar.
In de nabije omgeving hebben kinderen de mogelijk om in verschillende speeltuinen of pleinen te spelen en zijn in de nabije omgeving diverse basisscholen gelegen, dit zorgt voor een prettige kindvriendelijke woonomgeving.
Als ouder geeft je dit voldoende rust! Is dit geen belangrijk punt in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Mocht je een 'buitenmens' zijn en graag een fietstocht/wandeltocht maken, dan is het buitengebied van Lopik perfect voor je.

Zo is het eenvoudig om tochten te maken langs het Lek gebied of een tocht door het 'groene hart'!
Tevens ben je binnen 30 minuten rijden in het centrum van Utrecht en binnen 45 minuten rijden in het centrum van Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!

Ben jij net zo enthousiast als ons geworden over de woning? Wij plannen graag met jou een afspraak in, zodat je ‘live’ kennis kan maken met de woning en haar prettige omgeving!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, garderoberuimte, meterkast en (hangend) toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is zoals vermeld ruim van opzet en via openslaande deuren is de achtertuin op het noordoosten te betreden.
De half open keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: een combi-/oven magnetron, koelkast, een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een perfecte ruimte te gebruiken als voorraadkast of schoonmaakspullen. Via de open trap gaan we naar…..

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie slaapkamers (12, 8 en 7 m2), waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot een zonnig balkon!
De volledig betegelde badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een wastafelmeubel, doucheruimte, een tweede (hangend) toilet en een radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komen we bij de vierde slaap-/hobbykamer van de woning. Deze ruimte is af te sluiten middels een deur.
In deze kamer is een klein dakraam aanwezig en in deze ruimte bevindt zich ook de wasmachine aansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel.
Door middel van het plaatsen van een dakkapel is op deze verdieping extra ruimte te creëren.

Bijzonderheden:
- voorlopig energielabel C;
- kindvriendelijke woonomgeving;
- 4 slaapkamers
- woning met mogelijkheden tot het creëren van extra woonruimte;
- stenen berging aan de voorzijde van de woning;
- alle benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen!

Oplevering in overleg.

Kortom; ben jij op zoek naar een leuke woning op een rustige, maar vooral vriendelijke woonlocatie, dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Tot snel!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4445209
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 373 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Lopik

€ 461.096,- Gemiddelde verkoopprijs in Lopik Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 472.190,- Gemiddelde vraagprijs in Lopik Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
65 Gemiddelde verkooptijd in Lopik Landelijk gemiddelde: 37
48 Gemiddeld aangeboden in Lopik Landelijk gemiddelde: 46.839
24 Gemiddeld aantal verkocht in Lopik Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.750,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lopik Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken