Te koop: Meeuwenlaan 5, 3411 BC Lopik

Beschrijving

Lees meer
Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen nabij het vernieuwde centrum van Lopik en 15 minuten verwijderd van de A2. Dit maakt het een ideale locatie voor mensen die op zoek zijn naar rust en toch dichtbij het hart van Nederland willen wonen. Eventueel is werken aan huis ook een optie, de voormalige garage is daarvoor zeer geschikt. De woning is zeer netjes afgewerkt met een eigen oprit, een luxe keuken en 5 slaapkamers. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een gezellige veranda. In de afgelopen jaren is er ook aandacht besteed aan de energie zuinigheid. Zo is de spouwmuur geïsoleerd en zijn er kunststof kozijnen geplaatst met dubbele beglazing (HR++) en is de vloer voorzien van vloerverwarming en isolatie.

Wij zijn van mening dat deze mooie woning de moeite waard is om van binnen te zien!

Bij aankomst, als je de auto op je eigen terrein hebt geparkeerd kom je via de entree in een ruime hal. De hal heeft toegang tot het toilet en de trapopgang. De begane grond is opgedeeld in een woonkamer, keuken en eethoek. Doordat het huis aan de achterzijde is uitgebouwd, heeft de keuken een ruimer karakter gekregen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vier laden vriezer en (inductie) kookplaat. Zowel via de keuken als de woonkamer is de ruime achtertuin te bereiken. Zoals eerder vermeld is de tuin voorzien van een veranda. Als je het de verkopers vraagt is dit in de zomer de prettigste plek van de woning. Ook is er in de tuin een bijgebouw geplaatst. Voorheen was dit de garage. Op dit moment is het een ruimte waar de wasmachine en droger staan. Deze fijne ruimte is te gebruiken als kantoor. Achter deze ruimte is nog een ruime schuur te vinden.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn licht en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De zolder verdieping is praktisch ingedeeld. Er is een voorzolder, een aparte ruimte waar de wasmachine kan staan en een grote zolderkamer met een dakkapel en verhoogde nok. Deze kamer is erg licht en voelt fijn aan. Er is een tweede slaapkamer aanwezig op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Er zijn op maat gemaakte horren aanwezig bij de kunststof kozijnen
- Het energielabel betreft een energielabel C.
- Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportvelden op loopafstand gelegen!

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/3845879
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 4 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 456 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Lopik

€ 295.434,- Gemiddelde verkoopprijs in Lopik Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 395.897,- Gemiddelde vraagprijs in Lopik Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
179 Gemiddelde verkooptijd in Lopik Landelijk gemiddelde: 60
89 Gemiddeld aangeboden in Lopik Landelijk gemiddelde: 75.803
33 Gemiddeld aantal verkocht in Lopik Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.284,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lopik Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Enige 2 kapper in de straat met ruime tuin
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken