Te koop: Berkelstraat 18, 3433 BP Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Is jouw nieuwe [t]huis gelegen aan de Berkelstraat 18 in het gezellige Vreeswijk? Wij denken van wel!

Woning
Dit stukje 'nieuwbouw' is op loopafstand gelegen van het gezellige dorp 'Vreeswijk'!
Wanneer je je in de woning bevindt, dan merk je dat de woning met grote zorg is bewoond.
De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, een complete badkamer en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.

Omgeving
In de nabije omgeving is het gezellige sfeervolle oude dorp Vreeswijk gelegen. Vreeswijk is door zijn fraaie ligging tussen enkele waterwegen een prachtige plek als woonbestemming.
Een bezoek aan 'Museumwerf Vreeswijk', de vele restaurantjes of een heerlijk wandel en of fietstocht op zondagmiddag langs de uiterwaarden van de rivier 'De Lek', het is allemaal mogelijk! Als vanzelfsprekend ontbreken de diverse watersport mogelijkheden niet.
Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen (A2 en A27) met de auto te bereiken, hierdoor bevindt zich de stad Utrecht op circa 20 minuten rijafstand.

Ben jij net zoals ons erg enthousiast over de woning en zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderoberuimte, toiletruimte met fontein, meterkast en toegang naar de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is door de huidige eigenaren uitgebouwd en is voorzien van openslaande deuren naar de gezellige achtertuin!
De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een vrijstaand fornuis. De gehele begane grond is voorzien van een white wash eiken vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, toegang tot drie slaapkamers (11,9 m², 11 m² en 8,8 m²) en de badkamer. Op de overloop is een bergruimte aanwezig met de CV ruimte en de wasruimte.
De complete badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Grote open zolderruimte, met bergruimte (CV hok). Deze verdieping is te bereiken via de tweede slaapkamer op de eerste verdieping.
Vanuit de tweede verdieping is er een vaste trap gerealiseerd naar de voormalige zolderverdieping. Voorheen heeft er op de overloop van de eerste verdieping een vlizotrap gezeten, het gat is dichtgemaakt door een sfeervolle glasplaat.

Parkeerplaats:
In de ondergelegen parkeergarage, voorzien van elektrische garagedeur, heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats. Maandelijkse kosten voor de VVE bedragen € 66,- per kwartaal.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage;
- Het dorp Vreeswijk is op loop/fietsafstand gelegen;
- Uitgebouwde woonkamer (2017);
- Buitengevels gereinigd (2018);
- Volop recreatiemogelijkheden bij de rivier 'De Lek';
- Uitvalswegen (A2 en A27) op enkele minuten rijafstand bereikbaar.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4515950
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 426 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 249.699,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.007,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 37
122 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 46.839
130 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.418,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken