Te koop: Zwaluw 74, 3435 AD Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wij heten je van harte welkom bij de Zwaluw 74 te Nieuwegein!

Deze karakteristieke jaren ‘70 woning is gelegen in de kindvriendelijke groene wijk 'De Doorslag' en is gebouwd onder de architectuur van architect Jan Verhoeven in het jaar 1978. De woning beschikt vanwege de bijzondere bouwstijl over een speelse indeling en voelt prettig en ruim aan dankzij de vele raampartijen. De gehele wijk is gebaseerd op de principes van de architectuurstroming ‘het structuralisme’ waardoor deze een aparte, rustieke uitstraling en gezellige sfeer uitademt. In de nabije omgeving zijn op korte afstand diverse voorzieningen zoals scholen, winkels (winkelcentrum city-plaza) en openbaar vervoer (tram-en busstation) gelegen.

De woning beschikt over de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras!

Gaan wij je zien tijdens de bezichtiging? Download de brochure om alvast alle benodigde informatie te verkrijgen!

Aangevraagd? Dan gaan we snel verder!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met grote maatwerk schoenenkast, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de speelse woonkamer met half open keuken, welke goed voorzien is van moderne inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, Bosch gaskookplaat, Samsung ‘Dual Cook’ heteluchtoven, Siemens ‘Zeolith’ vaatwasser, inbouwmagnetron, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken bereik je de achtertuin middels de achterdeur. In de achtertuin bevindt zich de berging met ruimte voor meerdere fietsen en een flinke hoeveelheid gereedschap.

Terug in de woonkamer verschaft de open houten trap ons toegang tot de eerste verdieping…

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met wastafel, ruime doucheruimte (met tweede toilet!) en 2-tal ruime slaapkamers voorzien van grote dakramen en kenmerkende kleinere ‘patrijspoortjes’: hierdoor hebben beide slaapkamers veel lichtinval.
Apart en ruim washok met CV-ketel (2010), en plaats voor o.a. een wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Deze ruimte is grotendeels te gebruiken als bergruimte en geeft toegang tot een nog te creëren dakterras.

Bijzonderheden:
- Energielabel betreft een definitief energielabel C;
- Onderhoudsarme voor- en achtertuin waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon;
- 3 jaar geleden zijn alle buitendeuren en dakramen vervangen.
- Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras
- Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van meerdere hoogwaardige netwerkaansluitingen, voldoende stopcontacten en ruim voldoende groepen;
- De woning is netjes en goed onderhouden;
- Op korte afstand van alle benodigde voorzieningen gelegen.

Kortom: ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning met een unieke sfeer en uitstraling, dan hebben wij de deur alvast voor je open gedaan!

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/3962144
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 309 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 226.304,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 290.441,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 60
162 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 75.803
144 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.264,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken