Te koop: Stephen Sondheimhof 21, 3543 DT Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een gezellige wijk waar altijd een vakantiegevoel heerst door veel groen en het vrolijke kleurgebruik in de speelse bouw, staat jouw nieuwe [t]huis! Dit super ruime hoekhuis heeft behalve een ruime tuingerichte woonkamer en een royale keuken aan de voorzijde maar liefst 6 slaapkamers en 16 zonnepanelen. Omdat de woning een breedte heeft van ruim 7 meter, is de tuin ook heel breed en met een lengte van 10 meter is er altijd wel een zonnige plek te vinden. Verder beschikt het huis over aluminium kozijnen en heb je een eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke binnenterrein.

Daarnaast is er een grote gemeenschappelijke tuin die over het hele eiland loopt, ideaal om te spelen, picknicken of chillen. De binnentuin grenst aan het hofje. Kortom; dit is hét [t]huis voor gezinnen!

Het huis is ideaal gelegen in de jonge en ruim opgezette woonwijk Terwijde vlakbij het nieuwe stadshart Leidsche Rijn Centrum, winkelcentrum Terwijde en het NS-station. Het recreatiegebied Haarrijnse plassen, het Maximapark en de diverse sportvelden liggen net als de Utrechtse binnenstad op fietsafstand en de snelwegen A-2 en A-12 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Via de sfeervolle en beschutte voortuin bereik je de entree. De ruime hal beschikt over een garderobe en geeft toegang tot het toilet en de royale woonkamer met open keuken van zo'n 60 m2.
De ruime keuken is opgesteld in een hoek waardoor er een bar is ontstaan. De keuken heeft ramen tot op de vloer en is daardoor een super lichte plek in huis. De woonkamer profiteert hier, samen met de glaspartijen aan de achter- en zijkant van het huis ook van mee. De hele begane grond is voorzien van een grijze plavuizen vloer. Verder is er een trapkast en een ruime bergkast.
Via de schuifpui aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar. Door de breedte en diepte van de tuin is er ondanks de ligging richting het oosten, gedurende de dag veel zon. Naast de stenen berging heeft de tuin ook een overkapping voor de fietsen en kliko’s.

1e verdieping:
Via een afgesloten trappengat kom je bij de slaapkamers op de 1e verdieping.
De huidige bewoners hebben 1 van de slaapkamers aan de voorzijde iets verkleind waardoor er een ruime inloopkast tussen deze en de slaapkamer aan de achterkant is ontstaan. Daarnaast ligt de moderne en complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van het huis is een 3e slaapkamer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is super ruim en beschikt naast een vaste kastenwand, een bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger, ook nog over een douche en wastafel. Dè ideale ouderslaapkamer! Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers waarvan 1 met zijn 2 dakramen een hele fijne, opvallend lichte ruimte is.

Bijzonderheden;
- Opvallend breed [t]huis;
- Voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- uitstekend geïsoleerd (energielabel A);
- 16 zonnepanelen;
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- Grote gemeenschappelijke binnentuin met privé-parkeerplaatsen voorde bewoners;
- Servicekosten binnentuin + parkeerplaats € 17,50 per maand;
- Perfecte ligging nabij het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum Terwijde;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4652815
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.729 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 634 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Op fietsafstand van het Maximapark
    1
    Endorser
  • St. Anthonius Ziekenhuis om de hoek
    1
    Endorser
  • Dichtbij Leidsche Rijn Centrum
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Zin in een jaarlijkse terugkerende BBQ met al je eilandburen? En wat dacht je van het jaarlijks terugkerende Rijnkennemerlaanontbijt? Patricia van Baggem
  • Anecdote friend Gezellige jaarlijkse eiland BBQ met al je nieuwe buren, het Rijnkennemerontbijt jaarlijks terugkerend in juli. Patricia van Baggem

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken