Verkocht onder voorbehoud: Wim Sonneveldlaan 177, 3584 ZR Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Welkom in één van de mooiste wijken van Utrecht!

Aan de oostkant van Utrecht, in de wijk Rijnsweerd, is deze ruime hoekwoning gelegen. De wijk Rijnsweerd is ontworpen door de antroposofische architect Albert en Van Huuts, die binnen de afwisseling van gevels en dakvlakken, ook de clustervormige bebouwing heeft bedacht.

De woning ligt in een groen, maar vooral ruim opgezet gedeelte van deze woonwijk, beschikt over een prachtig vrij uitzicht en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.
De woonkamer heeft een sfeervolle open haard, een bijzonder mooie lichtinval door de grote raampartijen in de achter- en zijgevel en via de openslaande deuren loopt u zo de ruime tuin in.
In totaal beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, een garage met bergvliering en ruimte voor één auto plus parkeergelegenheid op eigen terrein.

In de nabij omgeving bevindt zich het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, zwembad Krommerijn, diverse sportvelden en sportverenigingen, universiteitscentrum "de Uithof", ziekenhuis UMC, Diakonessenhuis, het Wilhelminapark en op enkele minuten fietsafstand zijn enkele leuke winkelstraten van Utrecht bereikbaar. Ook de basisschool is dichtbij en diverse middelbare scholen zijn binnen fietsafstand. De binnenstad ligt op 10 minuten fietsen.

Kort samengevat is de woning bijzonder ruim van opzet en in een prettige woonomgeving gelegen, wat zorgt voor een optimaal woongenot! Hebben wij uw interesse weten te wekken?

Graag nemen wij u nog even kort mee door de woning:

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de royale woonkamer en de open keuken samen 42 m2 groot. De woonkamer met vloerverwarming is voorzien van een sfeervolle open haard. Via openslaande deuren is de ruime achtertuin bereikbaar. De garage van 19 m2 is van buitenaf bereikbaar met parkeerplek voor één auto en een bergvliering wat extra bergruimte geeft. De garage is toegankelijk middels elektrische garagedeur.

Eerste verdieping;
Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers (19, 13 en 10 m2). De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping;
Voorzolder met veel bergruimte, wasruimte en toegang tot een vierde slaapkamer (8 m2). De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Voorlopig energielabel C;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Gelegen in een rustige woonomgeving;
- Garage plus bergvliering en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Diverse voorzieningen in de nabije omgeving gelegen.

Kortom: Bent u op zoek naar een bijzondere ruime woning op een heerlijke rustige plek, dan nodigen wij u graag uit om de woning te bezichtigen!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4604892
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 15 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 289 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 643 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken