Onder bod: Klaverkamp 120, 4133 TL Vianen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Welkom bij deze woning aan Klaverkamp 120 te Vianen! Een [t]huis dat voor elk gezinslid geschikt is! Vrij uitzicht aan zowel voor -en achterzijde van de woning!
De woning kenmerkt zich door, de gezellige woonkamer met houtkachel, de vier slaapkamers en de kunststof kozijnen. Bovendien heeft de woning een parkeerplaats voor je auto op eigen terrein en een autovrij speelveld direct grenzend aan de diepe tuin

Waar is deze woning gelegen?
De woning is gelegen in de woonwijk "Monnikenhof", deze woonwijk staat bekend als zeer kindvriendelijk, erg groen, ruim opgezet, rustig en aantrekkelijk voor (jonge)gezinnen.
Op korte afstand zijn alle benodigde voorzieningen gelegen zoals winkels, scholen, het zwembad en diverse sportverenigingen!
En zetten je/jullie hoog in op speelruimte, zodat de kinderen veilig in de omgeving buiten kunnen spelen? Dan heb jij jouw nieuwe [t]huis gevonden!
In de omgeving zijn namelijk voldoende speelgelegenheden aanwezig, waarvan zelf één speeltuin grenst aan de woning. Wanneer jij heerlijk aan het genieten bent in de achtertuin, lopen de kinderen via de poort in de tuin direct de speeltuin in!

Hebben wij jouw interesse weten te wekken en zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Download alvast onze verkoopbrochure, zodat jij over alle informatie beschikt.

We nemen je graag nog kort mee door de woning:

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, meterkast, hangend toilet met fonteintje en toegang tot een ruime inpandige berging met garderobe en wasruimte en natuurlijk de woonkamer.
De woonkamer is 29 m² groot en voorzien van een sfeervolle open haard. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en close-in boiler.
Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde achtertuin te betreden. De achtertuin is gelegen op het westen en hier kun jij de gehele dag heerlijk genieten van de zon op de twee terrassen. Zoals eerder vermeld grenst de woning aan een leuke speeltuin.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang tot drie slaapkamers (9, 8 en 8 m²) en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, tweede toilet, een wastafel, verwarmde spiegel en een elektrische verwarming.

Zolder:
Voorzolder met berging en opstelling HR-cv combiketel en toegang tot een vierde slaapkamer.
De vierde slaapkamer (16 m²) bied je vrij uitzicht en is voorzien van een wastafel.

Bijzonderheden:
- energielabel C;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- kunststof kozijnen;
- spiegelverwarming en mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig;
- zeer kindvriendelijke woonomgeving met voldoende speelgelegenheden;
- 4 ruime slaapkamers;
- de woning is met grote zorg bewoond!

Oplevering in overleg.

Kortom: Ben jij opzoek naar een woning in een vooral groene en kindvriendelijke woonomgeving, dan is deze woning absoluut jouw bezichtiging waard!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4565864
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 436 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Vianen

€ 351.338,- Gemiddelde verkoopprijs in Vianen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 455.520,- Gemiddelde vraagprijs in Vianen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Vianen Landelijk gemiddelde: 37
60 Gemiddeld aangeboden in Vianen Landelijk gemiddelde: 46.839
36 Gemiddeld aantal verkocht in Vianen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.383,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vianen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken