Te koop: Julianalaan 24, 3708 BD Zeist

Open huis
zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze karakteristieke woning is gelegen aan Julianalaan 24 en gesitueerd in de geliefde woonwijk “Hoge Dennen” te Kerckebosch.

Omgeving
Deze wijk staat al sinds jaar en dag als 'zeer goed' bekend en is omringd door groen, de bossen zijn nabij gelegen!

De woonwijk kenmerkt zich door de vele jaren dertig woningen en de ruim opgezette lanen.
Het centrum Zeist en winkelcentrum "Kerckebosch" liggen op wandelafstand.
Overige voorzieningen zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen (basis en middelbare scholen) zijn op korte afstand van de woning gelegen. NS station Zeist-Driebergen ligt op enkele minuten fietsafstand.

Woning
Deze twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een perceel grond van maar liefst 445m2! Je hebt de beschikking over meerdere parkeerplekken op eigen terrein en de woning beschikt over een goede staat van onderhoud.
De woning is voorzien van een moderne uitstraling en toch zijn de authentieke details behouden. Je beschikt over twee ruime slaapkamers, een fantastische woonkeuken en een moderne badkamer. Aan de achterzijde ligt een keurig aangelegde achtertuin met voldoende privacy.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met fontein, meterkast, trap naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en de keuken.
Doordat de begane grond is uitgebouwd, is er een geweldige ruimte gecreëerd welke thans als luxe woonkeuken in gebruik is.
De luxe woonkeuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis, een Quooker, een kleine vaatwasser en een grote vaatwasser. De losse koel- ,vries-/wijnkast is ter overname.

Het ‘zitgedeelte’ van de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een karakteristieke erker. Er wordt extra sfeer gecreëerd door middel van de open haard. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is via een deur en openslaande deuren te betreden. In de tuin is een grote houten berging aanwezig en een achterom.
De achtertuin is totaal 204 m2 groot. Dit maakt het een ideale plek voor de kinderen om heerlijk buiten te spelen.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.
In de grote slaapkamer en in de badkamer zijn speakers aangebracht, zo kun jij op elk moment van de dag genieten van jouw favoriete nummers!
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, met regendouche, een ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.
De gehele eerste verdieping is voorzien een laminaatvloer.

Zolder:
Grote zolder op dit moment in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en wanneer jij het plafond iets verhoogd dan mag deze ruimte worden meegeteld als m2 woonruimte.

Op deze verdieping is de opstelplaats voor de Cv-ketel en de droger en wasmachine aansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
- Energielabel E;
- Parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Fraai aangelegde voortuin met hagen en staalelementen;
- Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Woonkamer en ramen naast de trap voorzien van glas-in-loodramen;
- Kelder aanwezig;
- De gehele woning is voorzien van demotica-systeem (ter overname);
- De woning is met grote zorg bewoond.

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4425382
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 443 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Terug
Recent bekeken